建筑企業資質轉讓，債務問題怎么解決？

我們知道，建筑資質不能單獨轉讓，而且建筑轉讓的時候，還會存在一些風險，就是轉讓企業的債權債務問題。

企業資質和建筑企業一起轉讓，意味著轉讓公司將債務轉讓給第三方，讓第三方償還債務。

如果建筑企業在資質轉讓時遇到了這些情況，應該怎樣處理公司的債務轉讓?建筑資質轉讓怎么避免債務問題？

01.在債權人同意后，公司同時轉讓債務

根據有關規定，如果企業有債務，轉讓時應首先通知債權人并征得債權人的同意，如果債權人不同意，債務人應在轉讓前提供擔保，否則轉讓該行為對債權人無效。

將公司債務轉讓受讓人，受讓方作為被告承擔債務責任的情況如下：

如果企業轉讓，企業資產和債權債務全部由受讓方買斷，債務轉讓給受讓人。轉讓人和受讓人在企業轉讓合同中明確規定受讓人承擔所有債權和債務，工商登記機關辦理了企業變更登記手續，債權人以受讓人為被告，債務轉讓后，受讓人應對債務承擔責任。

在債務轉讓的情況下，原始企業和受讓人作為共同被告的債務責任如下：

如果受讓人購買原始企業的所有資產，在受讓人的實際操作中，債務轉讓發現轉讓人在委托審計、評估中遺漏或債務沒有還清，受讓人實際上在收到轉讓人財產后，未在工商部門辦理企業變更登記的，債權人可以使原企業和受讓人作為共同被告。

02.如有必要，轉讓公司股權以承擔債務

如果是公司股權的轉讓，一般而言，無論公司如何變更，它都不會作為民事主體而改變。

它需要獨立承擔責任，新公司只是原公司的變更，并沒有轉讓所有債務。

但是，債務情況通常在股權轉讓時進行調查，承諾債務的承擔，債務轉讓金額和股權轉讓是基于凈資產的轉讓，否則，原股東將需要擔保未披露的債務。

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