山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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近年來，我國(guó)的基建事業(yè)如火如荼，各大建筑企業(yè)更是如雨后春筍，一家接一家成立。與此同時(shí)相信大家應(yīng)該也發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓越來越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不在一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，而更多的會(huì)偏向于選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。一來資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時(shí)間短，二則相對(duì)來說辦理的時(shí)間周期較短費(fèi)用較少。但是，不管是選擇新辦建筑資質(zhì)或是轉(zhuǎn)讓，都要多加注意，避免掉坑！
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用主要包含：公司收購(gòu)費(fèi)用、企業(yè)人員掛靠費(fèi)用、資質(zhì)證書變更費(fèi)用和企業(yè)稅務(wù)繳納費(fèi)用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體費(fèi)用，要根據(jù)公司的實(shí)際情況來定。
企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)所接收的轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的了解，了解企業(yè)是否存在債務(wù)問題，是否有進(jìn)行年檢，證書是否在有效期內(nèi)等問題。除了這些還要注意以下3點(diǎn)，若不注意極有可能帶來風(fēng)險(xiǎn)。
一、調(diào)查債務(wù)
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
二、納稅申報(bào)
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。
三、變更事項(xiàng)
之前有說過，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；最后通過辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
通過上面的介紹，相信建筑企業(yè)對(duì)于辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也有了一定的了解。建筑企業(yè)只有注意這些事項(xiàng)，才能有效的避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。
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