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建筑業企業的資質掛靠，大家都知道是違法的。但是，哪些行為會被認定為掛靠行為，估計就不是人人都知道的了。根據《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》的規定，下列情形將被認定為掛靠：
1、沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的；
2、有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的，包括資質等級低的借用資質等級高的，資質等級高的借用資質等級低的，相同資質等級相互借用的；
3、專業分包的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位的，但建設單位依約作為發包單位的除外；
4、勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位的；
5、施工單位在施工現場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養老保險關系的；
6、實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進行合理解釋并提供材料證明的；
7、合同約定由施工總承包單位或專業承包單位負責采購或租賃的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供材料證明的；
8、法律法規規定的其他掛靠行為。
對于掛靠行為，不管是掛靠方，還是被掛靠方，都會面臨處罰。
對于掛靠方，要區分兩種情況。一種是對超越本單位資質等級承攬工程的施工單位，責令停止違法行為，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。另一種是對未取得資質證書承攬工程的單位和個人，予以取締，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；有違法所得的，予以沒收。對其他借用資質承攬工程的施工單位，按照超越本單位資質等級承攬工程予以處罰。
對于被掛靠方，即被認定有轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，責令改正，沒收違法所得，并處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
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