山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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對于市場上的建筑企業(yè)來說，在沒有相應資質(zhì)的情況下，想要承包更多的工程，是建筑企業(yè)的一個非常重要的組成部分。對于施工企業(yè)資質(zhì)升級管理，總結(jié)了8點注意事項，供廣大朋友進行資質(zhì)升級。
一、升級建筑企業(yè)資質(zhì)必須具備哪些條件？
施工企業(yè)要從原來的水平上升級施工資質(zhì)，首先要滿足施工資質(zhì)升級的條件，具體要求如下：
1、施工企業(yè)人員按原二級資質(zhì)標準配置，包括技術(shù)負責人、施工人員、工程師和技術(shù)人員；
2、施工企業(yè)的人員還應當符合下列條件。一是企業(yè)的相關(guān)項目負責人，即其建造師應當具備相應的升級標準所要求的相關(guān)業(yè)績。也就是說，如果企業(yè)想要成功地升級的資質(zhì)，就應該滿足建筑企業(yè)的建造師在企業(yè)中應有足夠的時間來完成相應的業(yè)績的要求；
3、施工企業(yè)的工程業(yè)績必須是符合資質(zhì)標準要求的相應業(yè)績，竣工時間應在企業(yè)申請相關(guān)施工資質(zhì)升級前。企業(yè)的建設業(yè)績應當形成文件，并有相應的證明文件。
二、建筑企業(yè)資質(zhì)升級的辦理程序是什么？
1、申請企業(yè)應當按照地域管理原則，向區(qū)、縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料的原件和副本，經(jīng)一審合格后，區(qū)、縣建設管理部門應當向市施工部門報告；
2、建設科對符合條件的申請材料進行原件和復印件的審核，報省建設行政主管部門審批；
3、省級建設局經(jīng)批準后，應當取得資質(zhì)證書。
三、資質(zhì)升級能給建筑企業(yè)帶來什么好處？
1、擴大工程承包范圍
建筑企業(yè)的發(fā)展就是要繼續(xù)承接各種項目，然后獲得相應的效益。在相關(guān)企業(yè)資質(zhì)升級中，項目承包范圍繼續(xù)擴大，企業(yè)可以承接更多相關(guān)項目。升級建筑企業(yè)的資質(zhì)可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中取得更多的業(yè)績。
2、增強企業(yè)的競爭力
目前，施工資質(zhì)一般分為數(shù)個等級，施工企業(yè)應從最低等級申請。為了應對相應的資質(zhì)升級，建筑企業(yè)需要滿足應用資質(zhì)的要求，在此過程中，建筑企業(yè)需要不斷積累各種實力。最后，通過施工企業(yè)進行升級，提高了建筑企業(yè)的實力，在施工項目承包方面更具競爭力。
3、提升企業(yè)的信譽度
施工企業(yè)要想通過現(xiàn)有的正式資質(zhì)升級審核，就不能在平時有任何不良行為。許多施工企業(yè)不能通過相關(guān)資質(zhì)升級，即在經(jīng)營過程中存在著各種各樣的問題。具有這些資質(zhì)的施工企業(yè)必須具備工程合同建設的高信譽，而信譽代表著企業(yè)的整體認知度，是企業(yè)發(fā)展的重要保證。
四、建筑企業(yè)資質(zhì)升級失敗的原因是什么？
1、對施工安全事故和質(zhì)量問題，企業(yè)隱瞞不報；
2、在企業(yè)的主要人員中，持證上崗人員在不取得相關(guān)證件的情況下上崗；
3、企業(yè)施工資質(zhì)不熟悉、挪用，如出借、出租、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書等；
4、在建設工程招標中，應當通過非法手段和有關(guān)不正當?shù)那廊〉酶鞣N工程的承包；
5、在項目的業(yè)績材料中，公司應當超越公司的資格，或者以其他公司的名義進行有關(guān)的承包工程；
6、建筑施工企業(yè)承包工程在施工過程中發(fā)生重大安全事故。
五、施工企業(yè)資質(zhì)升級申請被拒的原因是什么？
1、項目非單體廠房竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表中的密封，單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄和竣工驗收記錄表不清楚，未被確認；
2、項目開發(fā)商與承包商為同一單位，項目招標單位不是申報單位，項目招標日期晚于合同簽訂日期；
3、項目經(jīng)理在被任命時不是建筑工程專業(yè)人員，也不是一流的注冊建筑商，是一名范圍外的從業(yè)人員，在工作開始后將其注冊改為另一個單位，獲得項目經(jīng)理一級注冊建設者證書的日期晚于該項目中標日期；
4、工程未提供圖紙，工程標高圖不清晰，相關(guān)項目未反映為單一建筑物。工程圖紙沒有設計單位顯示印章和設計人員的印章，工程供應圖沒有反映相關(guān)的評估指標；
5、合同協(xié)議明確規(guī)定，承包商的施工內(nèi)容與合同名稱和竣工驗收的內(nèi)容不一致，沒有規(guī)定項目合同的特殊條款，簽訂合同的日期早于直接合同報告的簽發(fā)日期；
6、提供的設備采購發(fā)票不明確，不能反映有關(guān)設備名稱和技術(shù)指標的，不予確認；
7、一級注冊建造師重復注冊。
六、建筑企業(yè)需要提供哪些材料來升級資質(zhì)？
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、公司章程(由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案的公司章程)；
3、企業(yè)原資質(zhì)證書的正、副本；
4、安全生產(chǎn)許可證原件、復印件；
5、企業(yè)法定代表人的證件、身份證；
6、企業(yè)經(jīng)營者和企業(yè)技術(shù)、財務負責人的任職文件、職稱證書、身份證和有關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人應當代表工程業(yè)績證明數(shù)據(jù)；
7、企業(yè)近三年的財務報表；
8、企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表；
9、企業(yè)資質(zhì)標準要求的企業(yè)設備、廠房的有關(guān)證明文件。
七、在沒換資質(zhì)證書之前申請資格升級或增項嗎？
不能申請資質(zhì)升級或增項。按照原標準取得有關(guān)建筑施工企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，必須完成現(xiàn)有建筑施工企業(yè)的全部資質(zhì)并在換證后，才可以申請相應資質(zhì)的升級（包括一級升級）和資質(zhì)增項。
企業(yè)在合并、重組、分立等相關(guān)情況下申請資質(zhì)重新核定，并符合相關(guān)簡化審批程序的，可以辦理簡單的變更手續(xù)，或者在換證前頒發(fā)舊版資質(zhì)證書。
八、建筑資質(zhì)的升級和增項能否同時進行？
在主管部門的規(guī)定中，對建筑施工企業(yè)資質(zhì)的升級和增項并沒有要求分開。二者可以同時申請。但是，由于申請中的人員、財產(chǎn)等可以共享，所以必須同時滿足所有的要求。如果一項要求得不到滿足，就會影響整個申請，最終導致對建筑公司的資質(zhì)升級和增項都不成功。
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